Seattle, Washington, Amerika Serikat
Atelierjones yang berpusat di Seattle telah menyelesaikan proyek perumahan kelas menengah inovatif yang pertama di jenisnya, setinggi 8 lantai, seluas 67.500 kaki persegi, terbuat dari kayu massal, dengan mengikuti semua jalur berkelanjutan dalam arsitektur dan meminimalkan karbon operasionalnya.
Bernama Heartwood, bangunan ini dimiliki dan dioperasikan oleh Community Roots Housing, sebuah organisasi perumahan terjangkau nirlaba setempat.
Atas desainnya yang berkelanjutan, proyek ini telah dianugerahi Penghargaan Desain Baik Hijau 2024 oleh The Chicago Athenaeum: Museum Arsitektur dan Desain dan Pusat Eropa untuk Arsitektur Seni Desain dan Studi Perkotaan.
Ke-13 unit satu kamar tidur dan 113 unit studio rata-rata berukuran 400 kaki persegi dan memiliki langit-langit kayu terbuka, kolom, dan balok dengan sentuhan akhir sederhana untuk menyeimbangkan kehangatan kayu.
Bangunan ini patut dicontoh karena merupakan salah satu bangunan kayu tinggi pertama di Amerika Utara, dan proyek perumahan pekerja kayu tinggi pertama di AS. Heartwood menggunakan pendekatan berkelanjutan secara holistik di seluruh desainnya.
Berlokasi di kawasan yang padat dan kaya angkutan umum dengan akses luas ke taman dan layanan penting, kawasan ini mendukung kehidupan sehat tanpa mobil.
Kayu massal adalah produk kayu rekayasa yang terbuat dari kayu, dilaminasi untuk membuat panel, kolom, dan balok besar untuk digunakan sebagai struktur bangunan tinggi rendah karbon.
Kayu massal mengurangi dampak karbon bangunan dalam beberapa cara utama. Di Heartwood, bahan bakunya bersumber dari keranjang kayu Cascadia dan diproduksi serta difabrikasi secara lokal, sehingga mengurangi transportasi, mendukung ekonomi pedesaan, dan menghemat pengelolaan hutan berkelanjutan.
Jumlah kayu juga menyerap sejumlah besar karbon dan menyimpannya sepanjang umur bangunan dan seterusnya.
Struktur atas Heartwood dipastikan bersifat karbon negatif melalui analisis siklus hidup komprehensif yang dilakukan bekerja sama dengan Universitas Washington.
Heartwood adalah salah satu realisasi pertama dari pembaruan kode Tall Timber utama pada Kode Bangunan Internasional yang ditulis sebagian oleh Pendiri Arsitek dan Arsitek Utama dari tahun 2016 hingga 2019.
Revisi kode tahun 2018 memperkenalkan tiga jenis bangunan kayu tinggi baru, yang mana Heartwood merupakan bangunan Tipe IV-C pertama yang dibangun di AS.
Bertahun-tahun pengujian dan penelitian kebakaran dilakukan untuk membuktikan bahwa kayu massa merupakan alternatif bangunan yang aman dan berkelanjutan, tetapi kode tersebut tetap belum teruji dalam praktik dan pelaksanaan.
Heartwood mengharuskan tim untuk bekerja sama erat dengan pejabat setempat untuk menafsirkan bahasa dan maksud kode tersebut.
Struktur tersebut terutama terdiri dari panel lantai kayu laminasi silang (CLT) pada kolom dan balok laminasi lem dengan rangka baja yang ditahan tekuk pada intinya untuk menahan gempa bumi.
Struktur kayu yang lebih ringan mengurangi jumlah beton intensif karbon yang dibutuhkan dalam pondasi secara signifikan dibandingkan dengan beton yang setara.
Sambungan kayu dengan ketahanan api 2 jam yang digunakan pada sambungan kolom ke balok, menghilangkan sejumlah besar.
Proyek: Heartwood
Arsitek: atelierjones LLC.
Kontraktor Umum: Swinerton, Inc.
Perwakilan Pemilik: Lineage Real Estate
Pengembang: SkipStone
Klien: Perumahan Akar Komunitas
Fotografer: Laura Swimmer