Deskripsi teks disediakan oleh arsitek. Koepenicker Strasse, dalam hal sejarah arsitektur, merupakan arteri penting antara Berlin-Mitte dan Kreuzberg. Di sini Berlin yang penuh keruntuhan masih dapat dinikmati hingga saat ini dengan segala kekayaan kontrasnya – mulai dari bangunan industri pada pergantian abad hingga fungsionalitas praktis arsitektur pascaperang. Di sini batu bata bertemu dengan plester, dan logam bertemu dengan beton. Coe48 Berlin berdiri di sudut Koepenicker Strasse dan Wilhelmine-Gemberg-Weg di Koepenicker Strasse 48, tepat di seberang pusat bisnis Mediaspree. Dengan relief yang tegas dan interaksi pahatan antara jendela ceruk, teras hijau, dan bukaan jendela besar, fasad ini memberikan kesan baru di tengah ansambel bangunan bersejarah di tempat ini sambil meneruskan warisan arsitektur yang beragam. Bangunan tujuh lantai ini menyatu dengan lingkungan yang hidup dan kreatif, menawarkan tempat modern untuk tinggal atau bekerja di jantung kota.
Konsep – Bangunan ini menggabungkan ruang kantor dan hunian yang fleksibel. Kedua bagian bangunan memiliki pintu masuk dan inti aksesnya masing-masing. Area pintu masuk modern ke bangunan tempat tinggal dibuat dari beton ekspos, kontras dengan dinding merah muda cerah di seberangnya yang menampung kotak surat. Ruang ini dihiasi dengan instalasi lampu neon karya seniman Berlin Anna Nezhnaya.
Fasad berventilasi belakang di bagian gedung perkantoran terbuat dari beton arsitektur berwarna pasir yang disusun dengan penyangga vertikal yang, bergantung pada cara cahaya jatuh dan waktu, menghidupkan fasad dengan cara yang khusus. Warna blok apartemen lebih terang. Dengan kisi-kisi kubik-geometrisnya, fasad Alucobond yang halus, dan jendela-jendela besar, bangunan ini terlihat menonjol dari bagian bisnis bangunan tersebut. Jendela ceruk dan balkon yang diimplementasikan secara beragam berinteraksi dengan ritme fasad, menciptakan kegembiraan lebih lanjut. Lantai paling atas menyediakan ruang untuk teras. Semua atap bangunan memiliki tanaman hijau yang melimpah.
Tinggal atau bekerja – Area yang direncanakan sebagai perkantoran, yang terletak di bagian barat daya bangunan, menawarkan tata ruang yang fleksibel di lima lantai atas, serta berbagai opsi pemanfaatan: Jika diperlukan, area ini juga dapat diubah menjadi flat menjadi menciptakan ruang hidup tambahan di lingkungan yang semarak ini. Dengan luas total 3000 meter persegi dan tinggi langit-langit hingga 3,80 meter, kamar-kamar ini menciptakan suasana nyaman untuk tinggal atau bekerja. Bagian depan jendela setinggi langit-langit, jendela ceruk, dan teras di semua lantai menekankan kesan ruang terbuka. Di lantai dasar terdapat unit gastronomi seluas 137 meter persegi dengan area kafe terpisah, yang membantu menghidupkan kembali lingkungan ini. Akses ke teras atap juga dapat dilakukan dari area kantor melalui tangga. 19 rumah susun sewa yang ada, terletak di bagian timur laut gedung, tersebar di tujuh lantai penuh dengan maksimal tiga rumah susun per lantai. Setiap flat memiliki jendela yang luas dan akses ke teras pribadi. Halaman dalam yang indah menciptakan suasana damai di tengah lingkungan perkotaan yang ramai.
